2007-08-23 11:23:00 章闵 城市晚报 齐兵

　　频频加息 定期变活期

　　记者注意到，在人民广场附近一些大的银行网点，有不少市民拿着近期存入的定期存单，前来咨询并办理转存业务，他们大多是中老年人，一些人表示，今年已经来办理三次转存了，央行频频加息，使定期存款都快变成活期了，现在准备把钱取出来，先存三个月的定期。银行人士提醒，面对加息，储户不必急于转存。按储蓄条例的规定来计算，1年期存款存期在34天以内，两年期存款在56天以内，3年期存款在70天以内，5年期存款在103天以内的，可以办理提前支取转存，否则并不合算。

　　选固定利率房贷仍不晚

　　一年内四次加息，让不少供房市民打起了固定利率房贷主意，记者在省内惟一一家办理固定利率房贷的银行看到，前来咨询固定利率房贷的市民明显增多，其中有不少人表示了浓厚兴趣。银行人士则指出，进入加息通道，估计下半年或将再次加息，市民此时选择固定利率房贷仍为时不晚。

　　据介绍，在该行执行的现行标准中，1年至3年（含）、3年至5年（含）、5年至10年（含）基准利率仍为：6.54%、6.63%、6.87%；住房优惠利率分别为6%、6.15%、6.33%，不过这个利率估计一周内也会上调。不少市民目前担心，现在如果再申请，时机是否合适，是否划算。银行房贷部门有关人士说，这主要看央行是否还会加息。从目前经济情况看，央行很可能再度加息。因此，如果未来仍加息，那么固贷无疑是节省开支的选择。不过，银行提醒，固定利率房贷虽然可为购房者省钱，规避风险，但并非所有购房者都适合这一房贷产品，一般来说，固定利率房贷的利率标准都会比现行房贷基准利率高一些，在还贷初期，其还款金额也会比浮动利率房贷的还款金额高些，因此，对于那些目前经济紧张、而未来预期收益较好的年轻人来说，浮动利率房贷产品可能会更适合。